Hausverwaltung
Faire Preise im Bereich der Hausverwaltung sowie Zuverlässigkeit in der Abwicklung stehen für uns seit 2006 im Mittelpunkt. Neben der kaufmännischen Verwaltung sind wir in der Lage, Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Umbau - und Modernisierungsarbeiten zu planen, auszuführen und zu betreuen. Auf diese Weise garantieren wir Ihnen einen optimalen Werterhalt, sichere Rendite und permanente Kostenkontrolle. Um Sie als Eigentümer zu entlasten, regeln wir sämtliche Mietangelegenheiten und sorgen dafür, dass Ihr Haus in bestem Zustand ist und bleibt. Unsere Leistungen sind hier im Einzelnen aufgelistet.
Leistungen
Miet- und WEG-Verwaltung
- Durchführung von Wohnungsbesichtigungen
- Abnahme- und Übergabehandlungen beim Mieterwechsel inkl. Protokoll
- Vereinnahmung der Mietzahlungen, regelmäßiger Mahnlauf
- Führung von Kautionskonten nach den gesetzlichen Bestimmungen
- Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung
- Einsatz moderner Software in Verwaltung und Buchhaltung
- Zeitnahe Bearbeitung der Schadenmeldungen von Mietern
- Beauftragungen von Hausmeisterdiensten und Handwerksfirmen
- Regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustandes zum Werterhalt Ihrer Immobilie
- Erstellung von Monats- oder Jahresabrechnungen, Übergabe erforderlicher Unterlagen an Ihren Steuerberater
Speziell in der WEG-Verwaltung
- Durchführung der Eigentümerversammlungen
- Führen der Beschlusssammlung
- Erstellung des Wirtschaftplanes
- Erstellung der Hausgeldabrechnung
- Vereinnahmung der Hausgelder und Rücklagen